家主様へ

中村住宅にお任せください！お気軽にご相談を！

空き物件や遊休地の有効活用でお悩みの家主（オーナー）様、長年この地域で不動産管理を手がけている(有)中村住宅に、お気軽にご相談ください。

アパートやマンション、駐車場・・その他賃貸経営の中でもっとも家主様を悩ませるのが「管理事務」です。

管理業務は、家賃・入出金管理、家賃の集金・送金、明細書発行、鍵・契約書の保管、入居管理、滞納督促、滞納保証、契約更新、契約書・火災保険更新、家賃見直し、クレーム処理、トラブル対応、緊急故障対応、退去・リフォーム解約手続き、敷金精算、原状回復工事など多岐に渡り、専門的な知識も必要です。

家賃収納業務

入居者からの入金を確認し、とりまとめてオーナー様へ確実に送金します。入金や滞納状況など必要情報はすべてデータベース化して独自のオンラインシステムにより家賃精算書の作成、滞納者への催促をスピーディーに行い、オーナー様の手を煩わせることなく、より安心で確かな賃貸経営の実現を図っています。

清掃業務

退去後の室内清掃や共用部分、建物周辺の清掃も迅速かつ確実に処理を行い快適な住環境を提供しています。

入居者対応

入居者からの要望やクレームにも窓口となって対応します。また、家財や借家人賠償保険への加入を薦めて、トラブル発生時のリスクを最小限に抑えるように務めています。

物件の定期管理

共用部分の清掃、建物点検、貯水槽清掃、消防設備の法定点検、設備故障時等の際、業者手配を迅速に行い建物・施設を維持管理します。

物件の維持管理（現状回復・リフォーム業務）

入退去の貸室原状回復はもちろん、物件の維持管理・衛生管理などトータル面で考えたリフォーム管理を手配いたしております。
また多様化している入居希望者のニーズを考えた、リフォームに付きましてもお気軽にご相談ください。

駐車場管理

(有)中村住宅では、家主様の物件を万全の体制で管理・運営しております。物件の管理を委託したいとお考えの家主様、お気軽にご相談ください。